イトーピア刈谷マンション

愛知県刈谷市広小路六丁目
名鉄三河線 / 刈谷市駅徒歩7分
1989年築 / 15階建 / 45戸 / SRC造

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価格偏差値

55.3

割安

推定相場価格より9.9%割安

販価

相場

743

1,380

2,016

2,653

AI査定結果

推定相場価格

1,698万円

19.9万円/㎡

推定相場価格レンジ

1,380万円〜2,016万円

16.2万円/㎡〜23.7万円/㎡

推定賃料

10.5万円

0.12万円/㎡

推定利回り

8.3%

最終更新日: 2026年4月15日

イトーピア刈谷マンション

1,530万円（18.0万円/㎡）/ 11階 / 85.13㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴17件の平均平米単価は21.53万円です。
閲覧中の物件の平米単価（18.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.4%割安です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2026/04/04	1,530万円	18.0万円	11階	85.13㎡	4LDK	南
2025/12/20	1,699万円	20.0万円	12階	85.13㎡	3LDK	南
2025/10/17	1,580万円	18.6万円	11階	85.13㎡	4LDK	南
2025/05/06	1,150万円	17.2万円	9階	66.72㎡	3LDK	南
2025/04/22	1,298万円	15.2万円	2階	85.13㎡	3LDK	南東
2025/04/10	1,398万円	16.4万円	2階	85.13㎡	3LDK	南東
2024/11/30	1,680万円	19.7万円	11階	85.13㎡	4LDK	南
2024/10/12	1,498万円	17.6万円	2階	85.13㎡	3LDK	南
2024/09/22	1,770万円	20.8万円	11階	85.13㎡	4LDK	南東
2024/02/17	1,980万円	23.3万円	11階	85.13㎡	4LDK	-
2024/02/11	1,580万円	23.7万円	8階	66.72㎡	3LDK	南
2023/12/26	1,680万円	25.2万円	8階	66.72㎡	3LDK	南
2023/10/29	1,730万円	25.9万円	8階	66.72㎡	3LDK	南
2023/10/10	1,850万円	27.7万円	8階	66.72㎡	3LDK	南
2023/09/01	2,075万円	24.4万円	11階	85.13㎡	4LDK	-
2023/07/23	2,170万円	25.5万円	11階	85.13㎡	4LDK	-
2023/06/01	2,290万円	26.9万円	11階	85.13㎡	4LDK	-

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント

全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は19.18万円です。
閲覧中の物件の平米単価（18.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.2%割安です。

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2026/04/04	イトーピア刈谷マンション刈谷市広小路六丁目	刈谷市駅7分	1,530万円	18.0万円	85.13㎡	4LDK	11階 / 15階建	南	1989年	45戸	SRC
2026/02/21	グローリアス刈谷刈谷市中手町四丁目	逢妻駅12分	1,499万円	20.5万円	73.14㎡	3LDK	6階 / 11階建	南	1989年	40戸	SRC
2024/03/12	グローリアス刈谷第2 刈谷市高津波町七丁目	逢妻駅7分	1,580万円	21.8万円	72.39㎡	3LDK	1階 / 7階建	南	1990年	17戸	RC
2024/04/27	グローリアス刈谷築地町刈谷市築地町五丁目	一ツ木駅21分	1,620万円	20.6万円	78.54㎡	3LDK	1階 / 7階建	南	1994年	20戸	RC
2026/02/12	ユーハウス第2刈谷刈谷市司町五丁目	刈谷市駅10分	1,399万円	17.2万円	81.2㎡	3LDK	2階 / 7階建	東	1988年	22戸	RC
2026/01/25	サンハウス第3刈谷刈谷市新栄町六丁目	刈谷市駅9分	1,480万円	20.6万円	71.69㎡	3LDK	4階 / 8階建	南	1991年	15戸	SRC
2025/12/17	ユーハウス第3刈谷刈谷市広小路一丁目	刈谷市駅4分	1,200万円	15.4万円	78.1㎡	3LDK	4階 / 9階建	南西	1989年	18戸	SRC
2025/10/17	キングスコート刈谷刈谷市大正町一丁目	刈谷市駅2分	1,980万円	22.2万円	89.25㎡	3LDK	7階 / 7階建	南東	1985年	24戸	RC
2026/02/21	刈谷パーク・ホームズ刈谷市寿町四丁目	刈谷駅6分	2,180万円	21.2万円	103㎡	4LDK	5階 / 14階建	南東	1992年	27戸	SRC
2026/01/19	名鉄刈谷御幸ハイツ刈谷市御幸町七丁目	刈谷市駅6分	980万円	14.9万円	65.94㎡	2LDK	5階 / 6階建	南	1986年	26戸	RC
2026/02/09	ライオンズマンション刈谷刈谷市寿町二丁目	刈谷市駅7分	1,480万円	21.5万円	68.75㎡	4LDK	3階 / 12階建	南東	1986年	66戸	SRC
2025/02/23	ライオンズマンション刈谷大正町刈谷市大正町二丁目	刈谷市駅6分	1,580万円	19.4万円	81.24㎡	3LDK	6階 / 7階建	南	1990年	23戸	RC
2024/02/17	ユニオンハイツ刈谷東陽刈谷市東陽町一丁目	刈谷駅7分	1,680万円	21.9万円	76.61㎡	4LDK	8階 / 9階建	南東	1985年	24戸	SRC
2026/01/31	真栄マンション刈谷刈谷市相生町二丁目	刈谷駅3分	1,680万円	20.6万円	81.37㎡	4LDK	10階 / 12階建	南	1987年	46戸	SRC
2023/09/27	サンハウス第1刈谷刈谷市中山町一丁目	刈谷駅8分	1,800万円	21.6万円	83.48㎡	2LDK	4階 / 7階建	南	1990年	31戸	RC
2024/07/20	グリーンヒル住吉刈谷市下重原町三丁目	刈谷駅15分	1,450万円	17.8万円	81.33㎡	3LDK	3階 / 10階建	南	1985年	39戸	RC
2026/03/27	ヨーロピアンマンションクィーンシティ刈谷市下重原町四丁目	刈谷駅14分	1,150万円	15.7万円	73.17㎡	3LDK	1階 / 5階建	南	1985年	16戸	RC
2025/10/20	エル板倉刈谷市板倉町三丁目	東刈谷駅13分	1,399万円	15.4万円	90.61㎡	3LDK	4階 / 5階建	南	1984年	12戸	RC
2026/03/14	キングスコート東刈谷刈谷市板倉町三丁目	東刈谷駅12分	1,550万円	19.3万円	80.15㎡	2LDK	2階 / 6階建	南	1992年	14戸	RC
2026/03/21	真栄マンション東刈谷刈谷市板倉町三丁目	東刈谷駅10分	999万円	14.8万円	67.62㎡	3LDK	4階 / 6階建	南	1989年	41戸	RC
2024/01/27	リバブル東刈谷刈谷市東刈谷町三丁目	東刈谷駅6分	1,580万円	21.0万円	75.19㎡	2LDK	1階 / 5階建	東	1985年	14戸	RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は愛知県で2.4%下落、刈谷市では47.5%下落しています。
閲覧中の物件の平米単価（18.0万円）は刈谷市の平均と比較して11.1%割高です。

1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格

愛知県

24.9万円/㎡

前年比-2.4%

刈谷市

16.2万円/㎡

前年比-47.5%

マンション概要

マンション名	イトーピア刈谷マンション
所在地	愛知県刈谷市広小路六丁目
交通	名鉄三河線刈谷市駅徒歩7分
築年月	1989年
階数	15階建
総戸数	45戸
建物構造	SRC
土地権利	所有権

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- 愛知県刈谷市板倉町三丁目
- JR東海道本線 / 東刈谷駅徒歩 12分
- 1992年築 / 6階建 / 14戸 / RC造

イトーピア刈谷マンション

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